도곡동 언주초배정 래미안레벤투스25평B에 대해 알아보자면~

래미안레벤투스는도곡동 삼호아파트를 재건축한 단지로 308세대(4개동), 평형( 20평, 21평, 24평, 25평, 35평, 40평)대로 완공되었습니다. 삼성물산의 프리미엄브랜드(래미안)입니다.영동세브란스병원 바로 옆이고, 언주초등학교 배정, 도곡중학교, 단대부고, 중대부고, 숙명여고, 은광여고등 강남8학군 명문학교가 밀집해 있는 위치에 소재하고 있습니다. 또한 대치동 학원가와도 가까워 자녀들의 학업에도 도움이 되는 위치에 있습니다. 그리고 인근에 대형 쇼핑몰과매봉산, 도곡근린공원, 양재천과 도보로 이용 가능한 거리에 있습니다.수인분당선(한티역)과 언주로와 도곡로가 교차하여 테헤란로 및 타 지역으로의 이동 또한 편리한 위치에 있습니다.​소규모단지의 한계, 그로인한 부족한 커뮤니티시설로 인해 아쉬운 부분은 ..

지분적립형 및 이익공유형ll(LH공공분양주택)-2026.11.04

【취 지】부담가능한 공공분양 주택은 아직 모아둔 자산은 적지만향후 주택 구입 여력 개선이 예상되는 청년층 등 실수요자의 내 집 마련을 지원하기 위하여 도입될 예정​【현 재】수도권 평균 공공분양주택 분양가격 5.1억원(전용면적 55㎡ 기준)을 기준으로지분적립형은 초기 지분 취득 비용 1.28억원*(분양가의 25%), 이익공유형 Ⅱ는 대출을 제외한 초기 필요 자금 1.53억원(분양가의 30%)으로 분양받을 수 있다.​【시행방안】가. 지분적립형 (1) 수분양자는 최초 입주 시까지 25%의 지분만 취득한 뒤, (2) 4년마다 5회에 걸쳐 15%씩 잔여 지분을 취득*하고, (3) 미취득 지분에 대해서는 주변 전세 시세의 90% 수준으로 사업자에게 임대료를 납부한다. * 잔여 지분 취득가격: (최초 분양가+기간..

■ 청담동 언북초 배정 청담e편한세상4차 34평형 매물■ 단지 및 매물정보아파트명청담동 청담e편한세상4차 소재지서울시 강남구 청담동 28-20건설회사대림산업준공년도2011.02.10총세대수94세대총 동수2동총주차대수158대세대당주차1.68대총 층수지상 7~15층해당층수12층엘리베이터2대룸 수4욕 실2관리비50만원공급면적115.13㎡전용면적97.19㎡구 조거실/주방분리난방방식개별난방교통여건강남구청역 7분, 청담역 7분입주시기즉시입주거래행태매매/전세학군등언북초,언주중,경기고,영동고등방 향남서향편의시설등강남구청,강남보건소,코엑스,청담공원,선릉공원등 ■ 매물상세정보(OPTION)가 구붙박이장침대쇼파TV다이식탁화장대가 전TV냉장고세탁기에어컨오븐렌지공기청정기스타일러청소기건조기책상드레스룸식기세척기욕 실욕조월풀욕조샤..

강남구 역삼동에 위치한 역삼현대벤처텔은 역삼역 역세권으로 테헤란로 중심상업지역내 위치한 대형 업무용오피스텔로 건축되었습니다. 지하6층~지상20층 282호실로 구성되어있습니다. 자주식주차로 편리하게 이용가능하며, 임대수요가 꾸준히 이루어지고 있습니다.주차, 역세권등에 타 업무용오피스텔에 비해 비교우위에 있습니다. 물론 평형대별 가성비도 마찬가지로 우위에 있습니다. ​투자측면에서의 역삼현대벤처텔은 압도적인 위치(역삼역역세권,테헤란로중심업무지구), 소액으로서의 투자가능한 현금흐름, 꾸준한 임대수요에 있어 장점이 있으나,​건축당시의 업무용오피스텔의 한계(중앙냉난방)로 인한 높은 관리비, 시세차익보단 임대수익이 더 적합한 투자 상품입니다. ​본 매물은 중앙냉난방이지만 전기판넬로 바닥난방이 가능하며, 옵션(세탁기,..

■ 서울시 서초구 방배동 방배초배정 디에이치방배 32평형A타입 매물 시세■ 단지 및 매물정보아파트명방배동 디에이치방배소재지서울시 서초구 방배동 946-8건설회사현대건설준공년도2026.09예정총세대수3,064세대총 동수29동총주차대수5,557대세대당주차1.81대총 층수지상 21~33층해당층수10층엘리베이터2대룸 수3욕 실2관리비만원공급면적108.92㎡전용면적84.98㎡구 조판상형난방방식지역난방교통여건이수역 2분입주시기즉시입주거래행태매매/전세/월세학군등방배초,이수중,남성중,서문여고등방 향남서향편의시설등서리풀공원,강남고속터미널,방배근린공원,강남성모병원등 ■ 매물상세정보(OPTION)가 구붙박이장침대쇼파TV다이식탁화장대가 전TV냉장고세탁기에어컨오븐렌지공기청정기스타일러청소기건조기책상드레스룸식기세척기욕 실욕조월풀욕..

청담르엘은청담삼익아파트를 재건축한 단지로 한강변과 영동대로이면에 위치하고 있으며, 청담역 역세권입니다. 봉은초배정 학군으로 봉은중, 경기고등 강남학군으로 대치동학원가와도 접근이 좋아 자녀들 학업에도 도움이 되는 위치입니다. 9개동 1,261세대와호텔급 커뮤니티시설(사우나, 피트니스, 탁구장, 필라테스, GX룸, 도서관, 다이닝카페, 게스트하우스, 경로당, 실내골프클럽, 실내수영장등) 로 구성되어 있습니다. 인근에 청담공원, 선릉공원, 한강공원, 잠실종합운동장등 산책 및 운동에 특화된 시설공원이 있어 입주민의 만족도가 높아지고 있습니다. 청담르엘이 위치해 있는 블럭에 청담자이등과 함께 대표적 고급주거벨트를 이루고 있어 가격 및 임대차수요 등에 있어서 비교우위에 있다고 보여집니다. ​투자측면에서 청담동에서 ..

■ 내곡동 언남초배정 서초더샵포레 34평형E타입 매물■ 단지 및 매물정보아파트명내곡동 서초더샵포레소재지서울시 서초구 내곡동 411건설회사포스코건설준공년도2014.08.11총세대수1,264세대총 동수26동총주차대수1,767대세대당주차1.39대총 층수지상 2~20층해당층수8층엘리베이터2대룸 수3욕 실2관리비25만원공급면적114.82㎡전용면적84.81㎡구 조거실겸주방난방방식개별난방교통여건청계산입구역 15분입주시기2026.12.10거래행태매매/전세/월세학군등언남초,내곡중,언남주,언남고,양재고등방 향남서향편의시설등하나로마트,코스트코,이마트,시립어린이병원등 ■ 매물상세정보(OPTION)가 구붙박이장침대쇼파TV다이식탁화장대가 전TV냉장고세탁기에어컨오븐렌지공기청정기스타일러청소기건조기책상드레스룸식기세척기욕 실욕조월풀욕조..

■ 강남구 논현동 학동초배정 아크로힐스논현 33평형 매물■ 매물정보아파트명논현동 아크로힐슨논현소재지서울시 강남구 논현동 276-1건설회사대림산업준공년도2014.12.08총세대수368세대총 동수4동총주차대수645대세대당주차1.75대총 층수지상 16~30층해당층수18층엘리베이터1룸 수3욕 실2관리비40만원공급면적109.73㎡전용면적84.07㎡구 조거실/주방분리/판상형/계단식난방방식지역난방교통여건선정릉역 7분,강남구청역 10분입주시기2026.12.20거래행태매매/전세/월세/단기학군등학동초,언주중,경기고,휘문중고등방 향남동향편의시설등차병원,강남세브란스,선릉공원,국기원,코엑스,강남구청등■ ​아크로힐스논현은 구)경복아파트재건축한 것으로 4개동 368세대 규모로 2014년에 입주한 아파트단지입니다. 선정릉역과 언주역..

■ 개 요 가. ’30년까지 ​공적주택 119만 호 공급( 全 주택수 10% 이상의 장기공공임대확보) 나. 다양한 계층이 안정적으로 살 수 있는 고품질 ‘보편형 공공임대’ 19만 호 공급 다. 공공분양 24만호 공급을 통해 내집마련이 필요한 실수요자 지원 라. 내년 말까지 입주 가능한 공적주택 15만 호( 전월세 물량 공급에도 기여) 마. 노후 공공임대 개선·주거급여 확대(주거취약계층 지원은 더 두텁게) 바. 청년·신혼·고령자 맞춤 지원하고, 사각지대 없는 주거복지 전달체계 구현​​■ 내 용 가. 국민이 부담 가능한 비용으로 장기간 안정적으로 거주할 수 있도록 ’30년까지 공적주택을 연평균 약 24만호, 총 119만호 공급하고, 그 중 77%인 92만호를 주거수요가 높은 수도권에 공급한다. 1...

■ 주요 골자 1. 임대 중인 주택에 대한 실거주 유예 신청 기한을 ’27.12.31일까지 연장 2. 임대차계약 갱신도 추가 인정…매수자 무주택 요건ㆍ2년 간 거주의무는 유지​■ 내 용가. 토지거래허가구역 내 주택 거래 시, 세입자가 거주하고 있어 매수자가 바로 입주하기 어려운 주택에 대해, 내년 말까지 실거주 유예를 신청할 수 있게 된다. 다만, 무주택 실수요자 요건과 입주 후 2년 거주의무는 그대로 유지 된다. ​ 1. 부동산거래신고법시행령 개정안은 9월18일 부터 입법예고를 거쳐 10월1일부터 시행할 방침 - 시행일(’26.10.1) 기준 임대 중인(또는 전세권이 설정된) 주택 전체에 대해 적용​나. 실거주 유예 인정범위 확대 지난 5월 실거주 유예 조치의 경우 현 임차인의 임대차계약 잔여기간..